Klimaatregelen en vergoedingsmodaliteiten
De aarde warmt op. Steeds weer worden recordtemperaturen gebroken en vrijwel elk jaar hebben we te maken met een hittegolf. Bovendien rukt de droogte op. De verandering van het klimaat vraagt om klimaatmaatregelen, of korter: klimaatregelen, zoals beperkingen in de CO2-uitstoot via allerhande verplichtingen bij nieuwbouw, van extra isolatie en warmtepompen tot een verbod op verwarming met mazout of gas.
De beperkingen van de stikstofemissie kunnen heel ver gaan – tot zelfs sluiting van landbouwbedrijven. Zal de overheid in dit kader overgaan tot onteigening, of komt het tot een quasi-onteigening waarbij ze normen oplegt die tot een de facto-onteigening leiden zonder de daarvoor grondwettelijk voorziene vergoeding te betalen? Dit is een van de centrale vragen in dit boek. De auteurs besteden elk vanuit hun praktijkervaring aandacht aan verschillende vragen en problemen die de klimaatopwarming en de aanpak ervan opwerpen.
De volgende onderwerpen komen aan bod:
- klimaat en vastgoed vanuit Europees perspectief;
- het voorzorgsbeginsel en de rechtszekerheid;
- de klimaattoets in het omgevingsvergunningsbeleid;
- quasi-onteigening en onteigening in klimaataangelegenheden;
- de omgevingsvergunning en het klimaat;
- gemeentelijke klimaatplannen in het kader van het Burgemeestersconvenant; en
- de bouwshift en de invloed ervan op de waardebepaling van onroerend goed.
Klimaatregelen en vergoedingsmodaliteiten is onmisbaar voor iedereen die zich professioneel met vastgoed bezighoudt en inzicht wil krijgen in de effecten van de klimaatmaatregelen op vastgoed.
Met bijdragen van Jan Bouckaert, Laurens de Brucker, Sebastiaan De Meue, Samuel De Winter, Leandra Decuyper, Hannah Dusauchoit, Peter Flamey en Roel Meeus.
